北京時(shí)間3月16日晚間消息，貝殼（NYSE：BEKE）今日發(fā)布了截至12月31日的2022年第四季度及全年財(cái)報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，貝殼第四季度營(yíng)收為167億元（約合24億美元），與2021年同期的178億元相比下滑5.8%。凈利潤(rùn)為3.72億元（約合5400萬(wàn)美元），而2021年同期凈虧損9.33億元。不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（Non-GAAP），調(diào)整后的凈利潤(rùn)為15.47億元（約合2.27億美元），而2021年同期凈利潤(rùn)為4200萬(wàn)元。
整個(gè)2022年，凈營(yíng)收為607億元（約合88億美元），與2021年的808億元相比下滑24.9%。凈虧損13.97億元（約合2.03億美元），而2021年凈虧損5.25億元。不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（Non-GAAP），調(diào)整后的凈利潤(rùn)為28.43億元（約合4.12億美元），而2021年凈利潤(rùn)為22.94億元。
第四季度運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)：
總交易額（GTV）為6470億元（約合938億美元），與2021年同期相比下滑11.7%。
截至2022年12月31日，貝殼的門店數(shù)量為40,516家，與2021年同期相比下滑20.6%。活躍門店數(shù)量為37,446家，與2021年同期相比下滑17.4%。
截至2022年12月31日，貝殼的經(jīng)紀(jì)人總數(shù)為394,020人，與2021年同期相比下滑13.3% 。活躍經(jīng)紀(jì)人總數(shù)為349,681人，與2021年同期相比下滑14.0%。
第四季度移動(dòng)月度活躍用戶（MAU）人數(shù)平均值為3660萬(wàn)人，而2021年同期為3740萬(wàn)。
第四季度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)：
營(yíng)收
凈營(yíng)收為167億元（約合24億美元），與2021年同期的178億元相比下滑5.8%。
營(yíng)收成本
總營(yíng)收成本為127億元（約合18億美元），與2021年同期的149億元相比下滑14.9%。
毛利潤(rùn)
毛利潤(rùn)為41億元（約合6億美元），與2021年同期的29億元相比增長(zhǎng)40.4%。毛利率為24.4%，而2021年同期為16.4%。
運(yùn)營(yíng)支出
總運(yùn)營(yíng)支出為37億元（約合5億美元），與2021年同期的41億元相比減少9.6%。
凈利潤(rùn)/虧損
凈利潤(rùn)為3.72億元（約合5400萬(wàn)美元），而2021年同期凈虧損9.33億元。
不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（Non-GAAP），調(diào)整后的凈利潤(rùn)為15.47億元（約合2.27億美元），而2021年同期凈利潤(rùn)為4200萬(wàn)元。
歸屬于公司普通股股東的凈利潤(rùn)為3.77億元（約合5500萬(wàn)美元），而2021年同期歸屬于公司普通股股東的凈虧損為9.30億元。
不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（Non-GAAP），歸屬于公司普通股股東的凈利潤(rùn)為15.52億元（約合2.25億美元），而2021年同期歸屬于公司普通股股東的凈利潤(rùn)為4500萬(wàn)元。
截至2022年12月31日，貝殼所持現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物、限制性現(xiàn)金及短期投資總額為611億元（約合89億美元）。
2022年全年業(yè)績(jī)：
營(yíng)收
凈營(yíng)收為607億元（約合88億美元），與2021年的808億元相比下滑24.9%。
營(yíng)收成本
總營(yíng)收成本為469億元（約合68億美元），與2021年的649億元相比下滑27.8%。
毛利潤(rùn)
毛利潤(rùn)為138億元（約合20億美元），與2021年的158億元相比下滑12.9%。毛利率為22.7%，而2021年為19.6%。
運(yùn)營(yíng)支出
總運(yùn)營(yíng)支出為146億元（約合21億美元），與2021年的172億元相比減少14.9%。
凈利潤(rùn)/虧損
凈虧損13.97億元（約合2.03億美元），而2021年凈虧損5.25億元。
不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（Non-GAAP），調(diào)整后的凈利潤(rùn)為28.43億元（約合4.12億美元），而2021年凈利潤(rùn)為22.94億元。
業(yè)績(jī)展望：
貝殼預(yù)計(jì)，2023年第一季度總凈營(yíng)收將達(dá)到180億元（約合26億美元）至185億元（約合27億美元），同比增長(zhǎng)約43.4%至47.4%。
